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不動産

住友不動産、BCは、「オーバーウエイト」に格上げ

6月 4th, 2010 | 大津市不動産情報

　バークレイズ?キャピタル証券は、住友不動産 <8830> のレーティングを従来の「2?イコールウエイト」を「1?オーバーウエイト」へ引き上げ、目標株価は2000円を継続した。

　1Qから3Q累計の営業利益は賃貸部門がやや下振れする一方、不動産販売部門、仲介部門、完成工事部門が好調に推移したという。不動産販売部門は評価損計上のリスクあるものの仲
介リネージュ2 、完成工事部門の利益上ぶれによりBC営業利益予想1380億円を変更する必要は無いと判断したそうだ。

　11年3月期も主力の賃貸部門は既存ビルの空室率上昇と賃料の減額改定の影響が大きく、新規ビル稼動に伴う営業利益の増加をほぼ帳消しにし、営業利益はほぼ今期並みの980億円にとどまると予想するという。賃貸事業は12年3月期には新規稼動ビルのフ
ルアラド戦記 rmt 寄与により営業利益1040億円への回復が見込まれるとも。（編集担当：山田一）

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100222-00000030-scn-biz

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仲介手数料無料の賃貸サイト、「47ライフ」オープン

6月 3rd, 2010 | 大津市住宅

　rmt 81 キーズ 仲介手数料無料の賃貸情報サイト「47ライフ（東京版）」が７日、オープンした。
（ 47life.jp/ ）

　一般消費者（借主）が、通常不動産会社に支払う仲介手数料を無料にした。また、不動産会社（貸主）の物件掲載料も無料としたことが特徴。サイトの運営会社である47株式会社が仲介業務を行い、成約時のみ同社が貸主に成約手数料を請求する。
<アラド rmt BR>
　借主の負担軽減を図ると共に、手数料収入の有無を問わず空室を解消したい貸主のニーズに応える。

　現在約３０００物件を掲載。随時掲載量を増やし、エリアについても札幌?仙台?名古屋?大阪?広島?福岡といった都市圏に拡大していく予定だ。
アラド戦記 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100407-00000008-jsn-ind

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2月米住宅差し押さえ件数が2カ月連続減、前年比で4年ぶりの小幅増

6月 1st, 2010 | 大津市不動産情報

　［ニューヨーク　１１日　ロイター］　米不動産仲介会社のリアルティトラックによると、２月の住宅差し押さえ件数は２カ月連続で減少し、前年比では４年ぶりの小幅な増加となった。
　２月の住宅差し押さえ件数（デフォルト通知、競売、銀行による担保権行使を含む）は３０万８５２４件と、前月から２％減少した。前年比では６％増。４１８世帯中１件
が差し押さえられたことになる。
　リアルティトラックのジェームス?サカシオ最高経営責任者（ＣＥＯ）は声明で「前年比で６％の増加は、（年間としては）前年比ベースでの伸びの集計を開始した２００６年１月以来の小幅な伸びだ。しかし依然として、住宅差し押さえ件数は前年比ベースで５０カ月連続で増加している」と指摘した。

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成果報酬型 SEO 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100312-00000025-reu-bus_all

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中国?香港主要紙ヘッドライン（7日付）

5月 31st, 2010 | 大津市住宅

　＜中国＞
　◎中国証券報
　★中国の社会保障基金、２００９年の投信運用の収益は８５０億元（１２４億５０００万ドル）、運用利回りは１６．１２％に。２００８年の運用実績はマイナス６．７９％。
　◎上海証券報
　★４月初め以降、上海市内で４０件近くの住宅複合施設が値下がり。保利房地産＜600048.SS＞など大手不動産会社も複数の物
件ラテールrmt コンビニ決済 で値下げを実施。
　★深セン市、不動産投機抑制策の詳細を公式発表。３軒目の住宅購入に対する住宅ローンの提供停止などを含むものの、北京市の施策に比べ緩やか。
　＜香港＞
　◎サウスチャイナ?モーニング?ポスト
　★香港の不動産規制当局、新築マンション販売にかかる新規制を導入。悪徳業者から購買者を保護。
　★照明器具サプ
ライヤーのＮＶＣライトニング?ホールディング、予定通り２０億香港ドル規模の株式新規公開（ＩＰＯ）実施に自信を示す。需要減退からアジア市場でのＩＰＯを延期した他社に同調せず。
　◎明報
　★ＩＰＯで２００億ドル超の調達を予定している中国農業銀行[ABC.UL]、７月の香港上場の予定を変更する意向なし。幹事社によると、同行は値決めにも強気
の姿リネージュ2 rmt 勢を継続。
　［東京　７日　ロイター］

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入の抑制で地方政府に対応指示
rmt 最安 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100507-00000702-reu-int

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「ＥＤＥＮ」来春開業へ　仙台ホテル跡に複合商業施設

5月 25th, 2010 | 大津市不動産情報

　リネ rmt コンビニ決済 昨年末で営業を終えたＪＲ仙台駅前の仙台ホテルの跡地にオリックス不動産（東京）が建設する複合商業施設の概要が８日、分かった。開業予定は来春で、中庭をイメージした空間に小道を設け、飲食やショッピングを楽しめる店舗を並べる計画だ。

　名称は都市の楽園のイメージから「ＥＤＥＮ（エデン、仮称）」。ホテルの解体が完了する今年１１月中
旬アイオン コンビニ決済 以降に着工、２０１１年４月末のオープンを目指す。ネイルショップなどのサービス業も含め１５店舗前後の出店を想定している。

　約２７４０平方メートルの敷地に、延べ床面積約１４００平方メートルの平屋の建物を建設。青葉通と愛宕上杉通とで通り抜けが可能な公開空地とし、季節によって草花を植え替えるなど緑あふれる空間とする。ベンチも配
置し、買い物客やビジネスマンらの憩いの場となりそう。

　「ＥＤＥＮ」の文字デザインには、伝統あるホテルの精神を継承しようと仙台ホテルの看板と同じ字体を採用する。オリックス不動産は隣接する「ＧＳビル」も所有し、将来的に一体開発による大型複合ビルの建設を目指している。

rmt コンビニ 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100409-00000014-khk-l04

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差し押さえ逃れで仮登記＝「指導」の弁護士、懲戒処分?鹿児島

5月 24th, 2010 | 大津市住宅

　金融機関の仮差し押さえを免れるため、実態の伴わない不動産の所有権移転仮登記をさせたなどとして、鹿児島県弁護士会は23日、同会所属の窪田雅信弁護士（60）を業務停止3カ月の懲戒処分にしたと発表した。
　同弁護士会などによると、窪田弁護士は鹿児島市内のビル管理会社から、関連会社が倒産した関係で売却予定のビルや土地が金融機関に仮差し押さ
えアラド rmt コンビニ決済 される可能性があると相談を受けた際、所有権を第三者に移転させる方法があると教示。契約書を作成した上、司法書士に指示し、2008年8月に実態の伴わない所有権移転仮登記をさせたとされる。
　窪田弁護士は「仕事として相談を受けたわけではなく、金ももらっていない」などとして同日、日弁連に異議申し立てをした。
　同弁護士会は、公正証書原本
不リネ2 rmt コンビニ決済 最安値 実記載、同行使の教唆容疑での告発も検討するという。
　森雅美鹿児島県弁護士会会長の話　会として、弁護士倫理の研修などに取り組んでいきたい。　

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100323-00000123-jij-soci

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山本モナおのろけ「彼は宝石よりも素敵」

5月 21st, 2010 | 大津市住宅

　タレント、山本モナ（３４）が１２日、東京?六本木のＡＩ　ＴＯＫＹＯで行われた香港ジュエリーブランド「３Ｄ?Ｇｏｌｄ」の日本上陸会見にゲスト出演した。

　モナは純白のセクシードレスに同ブランドのネックレス、イヤリング、指輪（総額１０００万円）を着けて登場。「女子の特権ですよね。宝石を着けて気持ちよくなれるのは」と満面の笑み。
<rmt エルソード BR>
　現在は不動産投資会社社長と交際し、お互いの実家を行き来している。「彼は宝石よりも素敵です」とのろけたが、ゴールはまだ見えていないよう。「結婚指輪、欲しいですよね。友達から『ゼクシィ』を置いておけばとか言われるんですけど…。新しい情報がなくて申し訳ありません」と報道陣に手を合わせた。

　また、タレント仲間の青田典子
（４２）の熱愛には「私より恋愛経験も豊富。大丈夫だと思います」と期待をこめた。
整形外科 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100513-00000031-sanspo-ent

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都心５区の新築マンション、１０％超の値上がり　２年ぶりの上昇

5月 16th, 2010 | 大津市住宅

　メイプル rmt コンビニ決済 日本不動産研究所が１７日まとめた２００９年下期（７?１２月）の東京２３区マンション市場調査によると、千代田区など都心５区で新築の価格が、０９年上期（１?６月）に比べ１０％超値上がりし、０７年下期以来２年ぶりに上昇に転じたことが分かった。

　調査は、東京２３区の分譲?賃貸マンションについて、大型（８０平方メートル以上）、標準（
４０?８０平方メートル未満）、小型（４０平方メートル未満）の各タイプ別に価格や賃料を集計した。

　新築のマンション価格は、都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）で、大型が前期比１６?５％、標準が１７?４％、小型が１４?８％といずいれも１０％超の値上がりで、０７年下期から続いていた価格下落がストップした。２３区全体でみても、新
築aion rmt コンビニ は大型タイプは前期よりも下落幅が縮小し、標準?小型タイプはこれまでの下落から上昇に転じた。中古でも、小型タイプが上昇に転じた。

　一方、マンション賃料は都心５区の新築で、大型タイプが前期比３?４％下落となり、上期の６?９％下落から下げ幅が縮小。標準タイプも０?５％下落で、３?１％下落から縮小した。ただ、小型タイプは１．４％下落
で上期の０．１％下落から大きく拡大した。同研究所では「都心では成約物件が増加を続けており、市況回復の兆しがみられている」と分析している。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100317-00000583-san-bus_all

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中国?香港主要紙ヘッドライン（26日付）

5月 13th, 2010 | 大津市住宅

　＜香港＞
　◎サイスチャイナ?モーニング?ポスト
　★香港特別行政区政府の曽蔭権（ドナルド?ツァン）行政長官、ローマ法王ベネディクト１６世に謁見するためのバチカンへの私的訪問を１月にキャンセルしていたことが明らかに。
　◎経済日報
　★アパレルのジョルダーノ?インターナショナル＜0709.HK＞、２００９年の純利益は前年比０．７
％rmt メイプル コンビニ 減の２億８８００万香港ドル（３７００米ドル）。
　◎明報
　★不動産開発の越秀投資＜0123.HK＞、２０１０年の契約販売目標は９０億香港ドル（１１億６０００万米ドル）。２０１１年は１００億香港ドル以上。
　◎大公報
　★香港取引所＜0388.HK＞、４月１日から中国本土のテレビで株式市場のリアルタイム情報を提供。
　＜中国＞
<cabal rmt BR>　◎中国証券報
　★重慶長安汽車＜000625.SZ＞＜200625.SZ＞、２０１０年は小型車部門で１５─２０％の販売増を目指す。地方部で人気。
　◎上海証券報
　★温家宝首相、通信セクターへの投資を政府が奨励するとの見方を示す。同業界の投資に関する厳格な規制が緩和される可能性も。
　［東京　２６日　ロイター］

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引rmt アラド コンビニ 用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100326-00000312-reu-int

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不動産賃貸業者を告発　約６千万円を脱税　東京国税局

5月 9th, 2010 | 大津市住宅

　不動産売買で得た利益を隠し、約６千万円を脱税したとして、東京国税局が東京都武蔵野市の不動産会社「ヒタチ」と新田ちい社長を法人税法違反（脱税）の罪で東京地検に告発していたことが１３日、分かった。

　関係者によると、ヒタチと新田社長は東京都港区六本木の土地を売却した際の利益約３億円のうち、約２億円の所得を隠し、約６千万円を脱
税arksign rmt 最安値 した疑いがもたれている。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100413-00000535-san-bus_all

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