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小田急電鉄が向ケ丘遊園跡地利用で新計画、計画人口を３分の１以下に/川崎

6月 10th, 2010 | 大津市住宅

小rmt アイオン 田急電鉄は26日、川崎市多摩区の「向ケ丘遊園」跡地利用について、新たな基本計画を発表した。社会情勢の変化などを理由に、計画人口を３分の１以下に縮小するなど当初計画を大幅に変更し、同日、市に環境影響評価に関する方法書を提出した。

　当初計画は、集合住宅など計８５０戸（計画人口２７７５人）の建設を行う予定で、２００７年１月に策
定アラド rmt 。環境影響評価の手続きに入ったが、金融危機の影響などから、08年12月に手続きの廃止届を提出、計画の見直しを進めていた。地元住民らからは景観や環境への影響を懸念する声も強く、意見書が約３８００通寄せられた。

　同社によると、新たな計画の対象面積は約21万８千平方メートルで、このうち緑地などを除いた開発面積は15万１千平方メートル
。「緑地保全と開発の両立」（同社ＣＳＲ?広報部）を念頭に、「ガーデン」「事業」など四つのゾーンに分けて整備する。

　事業ゾーンには戸建て住宅約60戸、３階建て集合住宅６棟（計約１６０戸）を整備する予定で、計画人口は７７０人。ガーデンゾーンには、飲食や物販などの施設や庭園を整備する。

　工事は３期に分けて行い、12年度に道
路などの基盤整備、14年度から戸建て住宅建設、16年度から集合住宅の建設に着手する。18年度をめどに全体の工事を完成させる予定。

　向ケ丘遊園は02年に閉園。跡地の一角には、ドラえもんの原画などの展示施設「藤子?Ｆ?不二雄ミュージアム」（仮称）も、11年秋の完成を目指して建設される。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100326-00000050-kana-l14

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ＪＲ磯子駅前のマンションで火事/横浜

6月 7th, 2010 | 大津市住宅

　28日午前９時10分ごろ、横浜市磯子区森１丁目のマンション「磯子センターハイツ」から炎が上がっていると近くの住民から１１９番通報があった。

　磯子署で出火原因などを調べている。市安全管理局によると、９階の一室から出火したという。現場はＪＲ磯子駅前バスターミナルに面している。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100328-00000005-kana-l14

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住友不動産、BCは、「オーバーウエイト」に格上げ

6月 4th, 2010 | 大津市不動産情報

　バークレイズ?キャピタル証券は、住友不動産 <8830> のレーティングを従来の「2?イコールウエイト」を「1?オーバーウエイト」へ引き上げ、目標株価は2000円を継続した。

　1Qから3Q累計の営業利益は賃貸部門がやや下振れする一方、不動産販売部門、仲介部門、完成工事部門が好調に推移したという。不動産販売部門は評価損計上のリスクあるものの仲
介リネージュ2 、完成工事部門の利益上ぶれによりBC営業利益予想1380億円を変更する必要は無いと判断したそうだ。

　11年3月期も主力の賃貸部門は既存ビルの空室率上昇と賃料の減額改定の影響が大きく、新規ビル稼動に伴う営業利益の増加をほぼ帳消しにし、営業利益はほぼ今期並みの980億円にとどまると予想するという。賃貸事業は12年3月期には新規稼動ビルのフ
ルアラド戦記 rmt 寄与により営業利益1040億円への回復が見込まれるとも。（編集担当：山田一）

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100222-00000030-scn-biz

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都心高層ビルに巨大な太陽光発電　　伊藤忠東京本社

6月 2nd, 2010 | 大津市住宅

　摩天楼にソーラー発電所が出現した。伊藤忠商事は２９日、東京都港区の東京本社ビルの屋上などに設置した太陽光発電システムを報道陣に公開し、本社１階にある発電量表示装置の除幕式を行った。

　「伊藤忠商事東京本社ソーラー発電所」と名付けた太陽光発電所システムは、高さ約９０メートルの本社ビルと、隣接する商業施設ＣＩプラザの屋上や屋
根アイオン rmt に太陽光パネル計１０００枚を設置した。

　システム容量は１００キロワット（本社ビル７０キロワット、ＣＩプラザ３０キロワット）。既存のビルに後付けされた太陽光発電としては最大級の容量を誇る。発電されたエネルギーは東京本社のビル内で使用。本社ビル３．５フロア分の照明に使用できる電力量が見込まれている。年間想定発電量は年８万６
０アラド戦記 rmt ００キロワット時で、戸建て住宅３０軒分に相当する。ＣＯ２削減効果は年約４８トン。

　除幕式であいさつした小林栄三社長は「１階のモニターに表示された発電量を見ることで、全社に地球環境保全に対する意識が高まる」と話した。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100329-00000572-san-bus_all

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2月米住宅差し押さえ件数が2カ月連続減、前年比で4年ぶりの小幅増

6月 1st, 2010 | 大津市不動産情報

　［ニューヨーク　１１日　ロイター］　米不動産仲介会社のリアルティトラックによると、２月の住宅差し押さえ件数は２カ月連続で減少し、前年比では４年ぶりの小幅な増加となった。
　２月の住宅差し押さえ件数（デフォルト通知、競売、銀行による担保権行使を含む）は３０万８５２４件と、前月から２％減少した。前年比では６％増。４１８世帯中１件
が差し押さえられたことになる。
　リアルティトラックのジェームス?サカシオ最高経営責任者（ＣＥＯ）は声明で「前年比で６％の増加は、（年間としては）前年比ベースでの伸びの集計を開始した２００６年１月以来の小幅な伸びだ。しかし依然として、住宅差し押さえ件数は前年比ベースで５０カ月連続で増加している」と指摘した。

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成果報酬型 SEO 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100312-00000025-reu-bus_all

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中国?香港主要紙ヘッドライン（7日付）

5月 31st, 2010 | 大津市住宅

　＜中国＞
　◎中国証券報
　★中国の社会保障基金、２００９年の投信運用の収益は８５０億元（１２４億５０００万ドル）、運用利回りは１６．１２％に。２００８年の運用実績はマイナス６．７９％。
　◎上海証券報
　★４月初め以降、上海市内で４０件近くの住宅複合施設が値下がり。保利房地産＜600048.SS＞など大手不動産会社も複数の物
件ラテールrmt コンビニ決済 で値下げを実施。
　★深セン市、不動産投機抑制策の詳細を公式発表。３軒目の住宅購入に対する住宅ローンの提供停止などを含むものの、北京市の施策に比べ緩やか。
　＜香港＞
　◎サウスチャイナ?モーニング?ポスト
　★香港の不動産規制当局、新築マンション販売にかかる新規制を導入。悪徳業者から購買者を保護。
　★照明器具サプ
ライヤーのＮＶＣライトニング?ホールディング、予定通り２０億香港ドル規模の株式新規公開（ＩＰＯ）実施に自信を示す。需要減退からアジア市場でのＩＰＯを延期した他社に同調せず。
　◎明報
　★ＩＰＯで２００億ドル超の調達を予定している中国農業銀行[ABC.UL]、７月の香港上場の予定を変更する意向なし。幹事社によると、同行は値決めにも強気
の姿リネージュ2 rmt 勢を継続。
　［東京　７日　ロイター］

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rmt 最安 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100507-00000702-reu-int

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都心５区の新築マンション、１０％超の値上がり　２年ぶりの上昇

5月 16th, 2010 | 大津市住宅

　メイプル rmt コンビニ決済 日本不動産研究所が１７日まとめた２００９年下期（７?１２月）の東京２３区マンション市場調査によると、千代田区など都心５区で新築の価格が、０９年上期（１?６月）に比べ１０％超値上がりし、０７年下期以来２年ぶりに上昇に転じたことが分かった。

　調査は、東京２３区の分譲?賃貸マンションについて、大型（８０平方メートル以上）、標準（
４０?８０平方メートル未満）、小型（４０平方メートル未満）の各タイプ別に価格や賃料を集計した。

　新築のマンション価格は、都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）で、大型が前期比１６?５％、標準が１７?４％、小型が１４?８％といずいれも１０％超の値上がりで、０７年下期から続いていた価格下落がストップした。２３区全体でみても、新
築aion rmt コンビニ は大型タイプは前期よりも下落幅が縮小し、標準?小型タイプはこれまでの下落から上昇に転じた。中古でも、小型タイプが上昇に転じた。

　一方、マンション賃料は都心５区の新築で、大型タイプが前期比３?４％下落となり、上期の６?９％下落から下げ幅が縮小。標準タイプも０?５％下落で、３?１％下落から縮小した。ただ、小型タイプは１．４％下落
で上期の０．１％下落から大きく拡大した。同研究所では「都心では成約物件が増加を続けており、市況回復の兆しがみられている」と分析している。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100317-00000583-san-bus_all

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中国?香港主要紙ヘッドライン（26日付）

5月 13th, 2010 | 大津市住宅

　＜香港＞
　◎サイスチャイナ?モーニング?ポスト
　★香港特別行政区政府の曽蔭権（ドナルド?ツァン）行政長官、ローマ法王ベネディクト１６世に謁見するためのバチカンへの私的訪問を１月にキャンセルしていたことが明らかに。
　◎経済日報
　★アパレルのジョルダーノ?インターナショナル＜0709.HK＞、２００９年の純利益は前年比０．７
％rmt メイプル コンビニ 減の２億８８００万香港ドル（３７００米ドル）。
　◎明報
　★不動産開発の越秀投資＜0123.HK＞、２０１０年の契約販売目標は９０億香港ドル（１１億６０００万米ドル）。２０１１年は１００億香港ドル以上。
　◎大公報
　★香港取引所＜0388.HK＞、４月１日から中国本土のテレビで株式市場のリアルタイム情報を提供。
　＜中国＞
<cabal rmt BR>　◎中国証券報
　★重慶長安汽車＜000625.SZ＞＜200625.SZ＞、２０１０年は小型車部門で１５─２０％の販売増を目指す。地方部で人気。
　◎上海証券報
　★温家宝首相、通信セクターへの投資を政府が奨励するとの見方を示す。同業界の投資に関する厳格な規制が緩和される可能性も。
　［東京　２６日　ロイター］

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? 再送：中国?香港主要紙ヘッドライン（17日付）
引rmt アラド コンビニ 用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100326-00000312-reu-int

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２月の住宅着工戸数９．３％減　１５カ月連続マイナス

5月 12th, 2010 | 大津市住宅

　アラド rmt 国土交通省が３１日発表した２月の新設住宅着工戸数は、前年同月比９．３％減の５万６５２７戸だった。マイナスは１５カ月連続。年率換算値（季節調整済）は７９万４０００戸だった。

　持ち家は２．９％増の２万８６７戸で４カ月連続で増加した。しかし、貸家が８．４％減の２万１６７１戸、分譲住宅も２５．６％減の１万３０６９戸とともに１５
カ月連続で減少した。分譲のうちマンションは５７．０％減の４６１９戸と低迷が続いている。

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８０万戸割れも
? 住宅着工、１１カ月連続で前年割れ　１０月は２７?１％減
引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100331-00000558-san-bus_all

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住宅購入時、ＰＣで保険　大和ハウスと三井住友海上が共同開発

5月 10th, 2010 | 大津市不動産情報

　大和ハウス工業は１７日、住宅購入時にパソコンから火災保険を申し込めるシステムを、三井住友海上火災保険と共同で開発したと発表した。４月から運用を始める。補償内容や条件の説明を住宅を購入する際に受けられるため、物件内容に適した保険を選べる。大和ハウスの住宅を購入する顧客が対象で、三井住友海上の保険を契約する。住宅メーカーがパソコンを
使った保険募集システムを開発するのは初めてという。

　新しいシステムは、「損害保険募集人資格」を持った大和ハウスの営業社員が、戸建てや分譲マンションといった住宅の商談時に、パソコン画面上で火災保険の補償内容や条件をわかりやすく顧客に説明する。契約プランや条件を変更するときも、その場で保険料の計算や見積もりを行うため、顧客の
ニアトランティカ 最安値 rmt ーズに合った火災保険を選べる。

　申し込み手続きまでをパソコン上で完結する「電子契約手続き」を採用し、紙での申し込み手続きを不要にした。保険料は物件引き渡しの翌月に、口座振り替えまたはクレジットカード払いで決済するため、顧客が契約時に前金として現金を用意する必要がない。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100317-00000008-fsi-bus_all

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