不動産情報 | 大津市

小田急電鉄が向ケ丘遊園跡地利用で新計画、計画人口を３分の１以下に/川崎

admin — Thu, 10 Jun 2010 02:40:12 +0000

小rmt アイオン 田急電鉄は26日、川崎市多摩区の「向ケ丘遊園」跡地利用について、新たな基本計画を発表した。社会情勢の変化などを理由に、計画人口を３分の１以下に縮小するなど当初計画を大幅に変更し、同日、市に環境影響評価に関する方法書を提出した。

　当初計画は、集合住宅など計８５０戸（計画人口２７７５人）の建設を行う予定で、２００７年１月に策
定アラド rmt 。環境影響評価の手続きに入ったが、金融危機の影響などから、08年12月に手続きの廃止届を提出、計画の見直しを進めていた。地元住民らからは景観や環境への影響を懸念する声も強く、意見書が約３８００通寄せられた。

　同社によると、新たな計画の対象面積は約21万８千平方メートルで、このうち緑地などを除いた開発面積は15万１千平方メートル
。「緑地保全と開発の両立」（同社ＣＳＲ?広報部）を念頭に、「ガーデン」「事業」など四つのゾーンに分けて整備する。

　事業ゾーンには戸建て住宅約60戸、３階建て集合住宅６棟（計約１６０戸）を整備する予定で、計画人口は７７０人。ガーデンゾーンには、飲食や物販などの施設や庭園を整備する。

　工事は３期に分けて行い、12年度に道
路などの基盤整備、14年度から戸建て住宅建設、16年度から集合住宅の建設に着手する。18年度をめどに全体の工事を完成させる予定。

　向ケ丘遊園は02年に閉園。跡地の一角には、ドラえもんの原画などの展示施設「藤子?Ｆ?不二雄ミュージアム」（仮称）も、11年秋の完成を目指して建設される。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100326-00000050-kana-l14

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ＪＲ磯子駅前のマンションで火事/横浜

admin — Mon, 07 Jun 2010 01:15:22 +0000

　28日午前９時10分ごろ、横浜市磯子区森１丁目のマンション「磯子センターハイツ」から炎が上がっていると近くの住民から１１９番通報があった。

　磯子署で出火原因などを調べている。市安全管理局によると、９階の一室から出火したという。現場はＪＲ磯子駅前バスターミナルに面している。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100328-00000005-kana-l14

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住友不動産、BCは、「オーバーウエイト」に格上げ

admin — Fri, 04 Jun 2010 01:55:54 +0000

　バークレイズ?キャピタル証券は、住友不動産 <8830> のレーティングを従来の「2?イコールウエイト」を「1?オーバーウエイト」へ引き上げ、目標株価は2000円を継続した。

　1Qから3Q累計の営業利益は賃貸部門がやや下振れする一方、不動産販売部門、仲介部門、完成工事部門が好調に推移したという。不動産販売部門は評価損計上のリスクあるものの仲
介リネージュ2 、完成工事部門の利益上ぶれによりBC営業利益予想1380億円を変更する必要は無いと判断したそうだ。

　11年3月期も主力の賃貸部門は既存ビルの空室率上昇と賃料の減額改定の影響が大きく、新規ビル稼動に伴う営業利益の増加をほぼ帳消しにし、営業利益はほぼ今期並みの980億円にとどまると予想するという。賃貸事業は12年3月期には新規稼動ビルのフ
ルアラド戦記 rmt 寄与により営業利益1040億円への回復が見込まれるとも。（編集担当：山田一）

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100222-00000030-scn-biz

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仲介手数料無料の賃貸サイト、「47ライフ」オープン

admin — Wed, 02 Jun 2010 17:27:18 +0000

　rmt 81 キーズ 仲介手数料無料の賃貸情報サイト「47ライフ（東京版）」が７日、オープンした。
（ 47life.jp/ ）

　一般消費者（借主）が、通常不動産会社に支払う仲介手数料を無料にした。また、不動産会社（貸主）の物件掲載料も無料としたことが特徴。サイトの運営会社である47株式会社が仲介業務を行い、成約時のみ同社が貸主に成約手数料を請求する。
<アラド rmt BR>
　借主の負担軽減を図ると共に、手数料収入の有無を問わず空室を解消したい貸主のニーズに応える。

　現在約３０００物件を掲載。随時掲載量を増やし、エリアについても札幌?仙台?名古屋?大阪?広島?福岡といった都市圏に拡大していく予定だ。
アラド戦記 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100407-00000008-jsn-ind

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都心高層ビルに巨大な太陽光発電　　伊藤忠東京本社

admin — Wed, 02 Jun 2010 06:59:40 +0000

　摩天楼にソーラー発電所が出現した。伊藤忠商事は２９日、東京都港区の東京本社ビルの屋上などに設置した太陽光発電システムを報道陣に公開し、本社１階にある発電量表示装置の除幕式を行った。

　「伊藤忠商事東京本社ソーラー発電所」と名付けた太陽光発電所システムは、高さ約９０メートルの本社ビルと、隣接する商業施設ＣＩプラザの屋上や屋
根アイオン rmt に太陽光パネル計１０００枚を設置した。

　システム容量は１００キロワット（本社ビル７０キロワット、ＣＩプラザ３０キロワット）。既存のビルに後付けされた太陽光発電としては最大級の容量を誇る。発電されたエネルギーは東京本社のビル内で使用。本社ビル３．５フロア分の照明に使用できる電力量が見込まれている。年間想定発電量は年８万６
０アラド戦記 rmt ００キロワット時で、戸建て住宅３０軒分に相当する。ＣＯ２削減効果は年約４８トン。

　除幕式であいさつした小林栄三社長は「１階のモニターに表示された発電量を見ることで、全社に地球環境保全に対する意識が高まる」と話した。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100329-00000572-san-bus_all

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2月米住宅差し押さえ件数が2カ月連続減、前年比で4年ぶりの小幅増

admin — Mon, 31 May 2010 17:50:47 +0000

　［ニューヨーク　１１日　ロイター］　米不動産仲介会社のリアルティトラックによると、２月の住宅差し押さえ件数は２カ月連続で減少し、前年比では４年ぶりの小幅な増加となった。
　２月の住宅差し押さえ件数（デフォルト通知、競売、銀行による担保権行使を含む）は３０万８５２４件と、前月から２％減少した。前年比では６％増。４１８世帯中１件
が差し押さえられたことになる。
　リアルティトラックのジェームス?サカシオ最高経営責任者（ＣＥＯ）は声明で「前年比で６％の増加は、（年間としては）前年比ベースでの伸びの集計を開始した２００６年１月以来の小幅な伸びだ。しかし依然として、住宅差し押さえ件数は前年比ベースで５０カ月連続で増加している」と指摘した。

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? 12月米住宅着工件数は予想外に減少、許可件数は急増
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成果報酬型 SEO 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100312-00000025-reu-bus_all

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中国?香港主要紙ヘッドライン（7日付）

admin — Mon, 31 May 2010 01:17:10 +0000

　＜中国＞
　◎中国証券報
　★中国の社会保障基金、２００９年の投信運用の収益は８５０億元（１２４億５０００万ドル）、運用利回りは１６．１２％に。２００８年の運用実績はマイナス６．７９％。
　◎上海証券報
　★４月初め以降、上海市内で４０件近くの住宅複合施設が値下がり。保利房地産＜600048.SS＞など大手不動産会社も複数の物
件ラテールrmt コンビニ決済 で値下げを実施。
　★深セン市、不動産投機抑制策の詳細を公式発表。３軒目の住宅購入に対する住宅ローンの提供停止などを含むものの、北京市の施策に比べ緩やか。
　＜香港＞
　◎サウスチャイナ?モーニング?ポスト
　★香港の不動産規制当局、新築マンション販売にかかる新規制を導入。悪徳業者から購買者を保護。
　★照明器具サプ
ライヤーのＮＶＣライトニング?ホールディング、予定通り２０億香港ドル規模の株式新規公開（ＩＰＯ）実施に自信を示す。需要減退からアジア市場でのＩＰＯを延期した他社に同調せず。
　◎明報
　★ＩＰＯで２００億ドル超の調達を予定している中国農業銀行[ABC.UL]、７月の香港上場の予定を変更する意向なし。幹事社によると、同行は値決めにも強気
の姿リネージュ2 rmt 勢を継続。
　［東京　７日　ロイター］

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入の抑制で地方政府に対応指示
rmt 最安 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100507-00000702-reu-int

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26日相場見通し　閑散相場?膠着相場は継続する公算大、個別材料株物色

admin — Tue, 25 May 2010 16:54:06 +0000

　rmt レッドストーン 25日の米国株式市場では、NYダウは小幅に反発し、前日比5．06ドル高だった。しかし、ダウは一時119．33ドル高まであったが、取引終了にかけて急速に伸び悩んだ。

　週間の新規失業保険申請件数が市場予想より少なかったことや、バーナンキFRB議長の議会証言を受け、超低金利政策の継続期待が高まったことは好材料だったが、商品先物相場が弱含ん
だredstone ことで、ダウは失速した。

　WTI期近の5月物は前日比0．08ドル安の1バレル80．53ドルで取引を終えた。

　一方、円相場は、1ドル＝92円台後半で推移している。シカゴ日経平均先物（円建て）は10825円大証終値比55円高だった。

　米国株が伸び悩んだとはいえ高値圏で堅調だったこと、為替市場での円安基調は本日の東京株式市場にポ
ジティブに作用する見通しだ。日経平均の想定レンジは10700円?11000円程度。

　また、EUが25日夜（日本時間26日未明）、ユーロ圏16カ国による首脳会議を開き、緊急時のギリシャ向け資金繰り支援策で合意したと報じられたことも、それなりの安心感を市場に与えるだろう。

　そして、本日は3月決算企業の配当権利付き最終売買日だ。投資家が
保アイオンコンビニ決済 有株を売り急ぐ可能性は低く、需給は良好だ。ただし、積極的に上値を追う材料も乏しいため、週末要因も重なり、閑散相場?膠着相場は継続する公算が大きい。結果、個別材料株物色が継続する見通しだ。

　外資系10社の寄付き前の注文状況は、売り1300万株、買い3060万株、差引き1760万株の買い越しと観測。16営業日連続の買い越し。金額（10社）は売
り206億円、買い357億円のもよう。

　本日の外資系の特徴は、米国系証券、欧州系証券ともに買い越しの会社が目立つという。セクター別では、売り：自動車?情報通信?海運?地銀?精密?商社?化学?ゲーム?保険など。買い：銀行?電機?通信?機械?保険?不動産?化学?薬品など。（編集担当：佐藤弘）

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? 銘柄パトロール（2）：THK、バイテック、MDNT、ミツミなど（2010/03/25）
? 銘柄パトロール（1）：大林組、東電、ANA
、東洋水産、不二越など（2010/03/25）

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100326-00000002-scn-biz

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「ＥＤＥＮ」来春開業へ　仙台ホテル跡に複合商業施設

admin — Tue, 25 May 2010 06:02:33 +0000

　リネ rmt コンビニ決済 昨年末で営業を終えたＪＲ仙台駅前の仙台ホテルの跡地にオリックス不動産（東京）が建設する複合商業施設の概要が８日、分かった。開業予定は来春で、中庭をイメージした空間に小道を設け、飲食やショッピングを楽しめる店舗を並べる計画だ。

　名称は都市の楽園のイメージから「ＥＤＥＮ（エデン、仮称）」。ホテルの解体が完了する今年１１月中
旬アイオンコンビニ決済 以降に着工、２０１１年４月末のオープンを目指す。ネイルショップなどのサービス業も含め１５店舗前後の出店を想定している。

　約２７４０平方メートルの敷地に、延べ床面積約１４００平方メートルの平屋の建物を建設。青葉通と愛宕上杉通とで通り抜けが可能な公開空地とし、季節によって草花を植え替えるなど緑あふれる空間とする。ベンチも配
置し、買い物客やビジネスマンらの憩いの場となりそう。

　「ＥＤＥＮ」の文字デザインには、伝統あるホテルの精神を継承しようと仙台ホテルの看板と同じ字体を採用する。オリックス不動産は隣接する「ＧＳビル」も所有し、将来的に一体開発による大型複合ビルの建設を目指している。

rmt コンビニ 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100409-00000014-khk-l04

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差し押さえ逃れで仮登記＝「指導」の弁護士、懲戒処分?鹿児島

admin — Mon, 24 May 2010 08:18:58 +0000

　金融機関の仮差し押さえを免れるため、実態の伴わない不動産の所有権移転仮登記をさせたなどとして、鹿児島県弁護士会は23日、同会所属の窪田雅信弁護士（60）を業務停止3カ月の懲戒処分にしたと発表した。
　同弁護士会などによると、窪田弁護士は鹿児島市内のビル管理会社から、関連会社が倒産した関係で売却予定のビルや土地が金融機関に仮差し押さ
えアラド rmt コンビニ決済 される可能性があると相談を受けた際、所有権を第三者に移転させる方法があると教示。契約書を作成した上、司法書士に指示し、2008年8月に実態の伴わない所有権移転仮登記をさせたとされる。
　窪田弁護士は「仕事として相談を受けたわけではなく、金ももらっていない」などとして同日、日弁連に異議申し立てをした。
　同弁護士会は、公正証書原本
不リネ2 rmt コンビニ決済最安値 実記載、同行使の教唆容疑での告発も検討するという。
　森雅美鹿児島県弁護士会会長の話　会として、弁護士倫理の研修などに取り組んでいきたい。　

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100323-00000123-jij-soci

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